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2024-02-18 17:23:17
房价是近几年的热门话题，二手房也很热。杭州是一个新的一线城市。虽然它的房价没有北京上海高，但是在新的一线城市还是比较高的。下面介绍一下杭州二手房走势的最新消息，2021年杭州二手房限购情况，杭州二手房交易税表。
一、杭州二手房走势最新消息
杭州房价一般在3万元/平米以上。近年来，杭州的房价经常上涨和下跌。
目前杭州二手房均价3.02万元/平米，较上月下降2%。但与去年同期相比，仍呈上升趋势，涨幅近1500元/平方米。总的来说，今年有涨有跌，但和去年相比，涨了不少。
最高价在去年11月和今年6月，接近33000元/m2，比最低价高出近3000元/m2。不要小看这2000元。一套房子可能相差30万，不是小数。
二、2021年杭州二手房限购
1.从2021年3月29日起，杭州市区范围内，对一套以上住房的成年单身人士或两套以上住房的家庭，暂停销售新房和二手房。
2.未在本市登记的居民购买第一套房，应当自购买之日起前三年在本市连续缴纳两年以上社保，并暂停向拥有一套以上住房的未在本市登记的居民出售新房。
3.户籍从外地迁到桐庐、建德、临安、淳安等县的家庭，自户籍之日起满2年后，只能在杭州限购区内购房，因此杭州二手房限购。
三、杭州二手房交易税率表
1.印花税:税率为1%，买卖双方平分，但国家到目前为止暂时免征。
2.契税:基准税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，由买方支付。规定买受人首次购买面积小于90平方米的普通房屋，支付交易总额的1%；买受人第一次购买面积超过90平方米的普通房屋，支付交易总额的1.5%；买受人购买的房产是非普通住宅或非住宅的，支付交易总额的3%。
3.测绘费:1.36元/平方米，合计= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般来说房改需要测绘，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章就需要测绘。
以上是杭州二手房走势最新消息，2021年杭州二手房限购情况，杭州二手房税表相关内容，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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